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L'expΟÉ¬©rience de nos techniciens renovation appartement, leur savoir-faire, ΟÉ¬©quipes et produits/piΟÉ¬®ces dΟÉ¬©tachΟÉ¬©s de marques ...

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coΟÉ¬Μts pourraient ΟÉ¬Σtre plus ΟÉ¬©levΟÉ¬©s que vous ne lΟΔ¬Ä¬ôimaginez.

Vous pouvez dans certains cas bΟÉ¬©nΟÉ¬©ficier de crΟÉ¬©dits dΟΔ¬Ä¬ôimpΟÉ¬¥ts.

- De la rΟÉ¬©novation standard
- ΟÉ¬† la restructuration lourde
- vous bΟÉ¬©nΟÉ¬©ficiez dΟΔ¬Ä¬ôun coup de pouce des pouvoirs publics
- LΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©coprΟÉ¬Σt, une rΟÉ¬©novation ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro

De la rΟÉ¬©novation standard

MΟÉ¬Σme si vous achetez un bien en bon ΟÉ¬©tat, vous devrez quand mΟÉ¬Σme y effectuer de menus travaux (changement dΟΔ¬Ä¬ôune moquette usagΟÉ¬©e, remplacement dΟΔ¬Ä¬ôun lavabo fendu ou encore installation dΟΔ¬Ä¬ôune penderie...), le tout pour un budget estimΟÉ¬© ΟÉ¬† 100 ΟΔ¬²¬§/m2, soit 10.000 ΟΔ¬²¬§ pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui nΟΔ¬Ä¬ôa pas reΟÉ¬ßu la visite dΟΔ¬Ä¬ôun peintre ou dΟΔ¬Ä¬ôun ΟÉ¬©lectricien depuis des dΟÉ¬©cennies, prΟÉ¬©voyez 400 ΟΔ¬²¬§/m2 pour remettre lΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©lectricitΟÉ¬© aux normes et refaire la totalitΟÉ¬© des revΟÉ¬Σtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux prΟÉ¬©cΟÉ¬©dents la rΟÉ¬©fection complΟÉ¬®te des piΟÉ¬®ces dΟΔ¬Ä¬ôeau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 ΟΔ¬²¬§/m2.

ΟÉ¬† la restructuration lourde

Vous dΟÉ¬©passerez rapidement la barre des 1 000 ΟΔ¬²¬§/m2 dΟÉ¬®s lors que vous entreprendrez des travaux de gros ΟÖ¬™uvre (crΟÉ¬©ation de sanitaires ou dΟΔ¬Ä¬ôouvertures, dΟÉ¬©placement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coΟÉ¬Μt du remplacement des importantes surfaces vitrΟÉ¬©es par des vitrages rΟÉ¬©pondant aux critΟÉ¬®res actuels dΟΔ¬Ä¬ôisolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualitΟÉ¬© vous coΟÉ¬Μtera au bas mot 150 ΟΔ¬²¬§/m2.

Normalement, un logement ΟÉ¬† rΟÉ¬©nover est proposΟÉ¬© avec une dΟÉ¬©cote de 15% ΟÉ¬† 25%. ΟÉ¬Ä vous de vΟÉ¬©rifier que le coΟÉ¬Μt de revient de votre opΟÉ¬©ration immobiliΟÉ¬®re nΟΔ¬Ä¬ôexcΟÉ¬©dera pas le prix dΟΔ¬Ä¬ôun bien en bon ΟÉ¬©tat !

vous bΟÉ¬©nΟÉ¬©ficiez dΟΔ¬Ä¬ôun coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liΟÉ¬©s ΟÉ¬† la rΟÉ¬©novation dΟΔ¬Ä¬ôun logement sont ΟÉ¬©ligibles ΟÉ¬† la TVA ΟÉ¬† taux rΟÉ¬©duit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dΟÉ¬®s lors quΟΔ¬Ä¬ôils sont rΟÉ¬©alisΟÉ¬©s par une entreprise.
De plus, lΟΔ¬Ä¬ôinvestissement dans certains ΟÉ¬©quipements destinΟÉ¬©s ΟÉ¬† ΟÉ¬©conomiser lΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©nergie - matΟÉ¬©riaux dΟΔ¬Ä¬ôisolation performants, systΟÉ¬®mes de chauffage utilisant des ΟÉ¬©nergies renouvelables, etc. - ouvre droit ΟÉ¬† un crΟÉ¬©dit dΟΔ¬Ä¬ôimpΟÉ¬¥t variant de 15% ΟÉ¬† 50% des sommes dΟÉ¬©boursΟÉ¬©es.
Le montant des dΟÉ¬©penses retenues est plafonnΟÉ¬© ΟÉ¬† 8.000 ΟΔ¬²¬§ pour une personne seule et 16.000 ΟΔ¬²¬§ pour un couple, plus 400 ΟΔ¬²¬§ par personne ΟÉ¬† charge.

LΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©coprΟÉ¬Σt, une rΟÉ¬©novation ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro

LancΟÉ¬© le 1er janvier 2009, lΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©coprΟÉ¬Σt ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro est dΟÉ¬©sormais disponible auprΟÉ¬®s des banques et permet de financer des travaux dΟΔ¬Ä¬ôisolation thermique et dΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©conomie dΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©nergie. Il est cumulable avec dΟΔ¬Ä¬ôautres dispositifs de soutien, notamment les certificats dΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©conomies dΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬©nergie et le prΟÉ¬Σt ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro octroyΟÉ¬© pour des opΟÉ¬©rations dΟΔ¬Ä¬ôacquisition-rΟÉ¬©novation. ConcrΟÉ¬®tement, le prΟÉ¬Σt ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro permet de financer jusquΟΔ¬Ä¬ôΟÉ¬† 30.000 ΟΔ¬²¬§ de travaux dΟΔ¬Ä¬ôamΟÉ¬©lioration de lΟΔ¬Ä¬ôefficacitΟÉ¬© ΟÉ¬©nergΟÉ¬©tique des logements, lΟΔ¬Ä¬ôemprunt ΟÉ¬©tant remboursable sur une pΟÉ¬©riode de 7 ΟÉ¬† 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bΟÉ¬©nΟÉ¬©ficier de ce nouveau prΟÉ¬Σt ΟÉ¬©cologique ΟÉ¬† taux zΟÉ¬©ro dΟΔ¬Ä¬ôici 2012.