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- Une qualit├ā┬® de service qui place la satisfaction client au coeur de nos priorit├ā┬®s

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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les co├ā┬╗ts pourraient ├ā┬¬tre plus ├ā┬®lev├ā┬®s que vous ne l├ó┬Ć┬Öimaginez.

Vous pouvez dans certains cas b├ā┬®n├ā┬®ficier de cr├ā┬®dits d├ó┬Ć┬Öimp├ā┬┤ts.

- De la r├ā┬®novation standard
- ├ā┬Ā la restructuration lourde
- vous b├ā┬®n├ā┬®ficiez d├ó┬Ć┬Öun coup de pouce des pouvoirs publics
- L├ó┬Ć┬Ö├ā┬®copr├ā┬¬t, une r├ā┬®novation ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro

De la r├ā┬®novation standard

M├ā┬¬me si vous achetez un bien en bon ├ā┬®tat, vous devrez quand m├ā┬¬me y effectuer de menus travaux (changement d├ó┬Ć┬Öune moquette usag├ā┬®e, remplacement d├ó┬Ć┬Öun lavabo fendu ou encore installation d├ó┬Ć┬Öune penderie...), le tout pour un budget estim├ā┬® ├ā┬Ā 100 ├ó┬é┬¼/m2, soit 10.000 ├ó┬é┬¼ pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n├ó┬Ć┬Öa pas re├ā┬¦u la visite d├ó┬Ć┬Öun peintre ou d├ó┬Ć┬Öun ├ā┬®lectricien depuis des d├ā┬®cennies, pr├ā┬®voyez 400 ├ó┬é┬¼/m2 pour remettre l├ó┬Ć┬Ö├ā┬®lectricit├ā┬® aux normes et refaire la totalit├ā┬® des rev├ā┬¬tements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux pr├ā┬®c├ā┬®dents la r├ā┬®fection compl├ā┬©te des pi├ā┬©ces d├ó┬Ć┬Öeau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 ├ó┬é┬¼/m2.

├ā┬Ā la restructuration lourde

Vous d├ā┬®passerez rapidement la barre des 1 000 ├ó┬é┬¼/m2 d├ā┬©s lors que vous entreprendrez des travaux de gros ├ģ┬ōuvre (cr├ā┬®ation de sanitaires ou d├ó┬Ć┬Öouvertures, d├ā┬®placement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le co├ā┬╗t du remplacement des importantes surfaces vitr├ā┬®es par des vitrages r├ā┬®pondant aux crit├ā┬©res actuels d├ó┬Ć┬Öisolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualit├ā┬® vous co├ā┬╗tera au bas mot 150 ├ó┬é┬¼/m2.

Normalement, un logement ├ā┬Ā r├ā┬®nover est propos├ā┬® avec une d├ā┬®cote de 15% ├ā┬Ā 25%. ├ā┬Ć vous de v├ā┬®rifier que le co├ā┬╗t de revient de votre op├ā┬®ration immobili├ā┬©re n├ó┬Ć┬Öexc├ā┬®dera pas le prix d├ó┬Ć┬Öun bien en bon ├ā┬®tat !

vous b├ā┬®n├ā┬®ficiez d├ó┬Ć┬Öun coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux li├ā┬®s ├ā┬Ā la r├ā┬®novation d├ó┬Ć┬Öun logement sont ├ā┬®ligibles ├ā┬Ā la TVA ├ā┬Ā taux r├ā┬®duit (5,5 % au lieu de 19,6 %) d├ā┬©s lors qu├ó┬Ć┬Öils sont r├ā┬®alis├ā┬®s par une entreprise.
De plus, l├ó┬Ć┬Öinvestissement dans certains ├ā┬®quipements destin├ā┬®s ├ā┬Ā ├ā┬®conomiser l├ó┬Ć┬Ö├ā┬®nergie - mat├ā┬®riaux d├ó┬Ć┬Öisolation performants, syst├ā┬©mes de chauffage utilisant des ├ā┬®nergies renouvelables, etc. - ouvre droit ├ā┬Ā un cr├ā┬®dit d├ó┬Ć┬Öimp├ā┬┤t variant de 15% ├ā┬Ā 50% des sommes d├ā┬®bours├ā┬®es.
Le montant des d├ā┬®penses retenues est plafonn├ā┬® ├ā┬Ā 8.000 ├ó┬é┬¼ pour une personne seule et 16.000 ├ó┬é┬¼ pour un couple, plus 400 ├ó┬é┬¼ par personne ├ā┬Ā charge.

L├ó┬Ć┬Ö├ā┬®copr├ā┬¬t, une r├ā┬®novation ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro

Lanc├ā┬® le 1er janvier 2009, l├ó┬Ć┬Ö├ā┬®copr├ā┬¬t ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro est d├ā┬®sormais disponible aupr├ā┬©s des banques et permet de financer des travaux d├ó┬Ć┬Öisolation thermique et d├ó┬Ć┬Ö├ā┬®conomie d├ó┬Ć┬Ö├ā┬®nergie. Il est cumulable avec d├ó┬Ć┬Öautres dispositifs de soutien, notamment les certificats d├ó┬Ć┬Ö├ā┬®conomies d├ó┬Ć┬Ö├ā┬®nergie et le pr├ā┬¬t ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro octroy├ā┬® pour des op├ā┬®rations d├ó┬Ć┬Öacquisition-r├ā┬®novation. Concr├ā┬©tement, le pr├ā┬¬t ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro permet de financer jusqu├ó┬Ć┬Ö├ā┬Ā 30.000 ├ó┬é┬¼ de travaux d├ó┬Ć┬Öam├ā┬®lioration de l├ó┬Ć┬Öefficacit├ā┬® ├ā┬®nerg├ā┬®tique des logements, l├ó┬Ć┬Öemprunt ├ā┬®tant remboursable sur une p├ā┬®riode de 7 ├ā┬Ā 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient b├ā┬®n├ā┬®ficier de ce nouveau pr├ā┬¬t ├ā┬®cologique ├ā┬Ā taux z├ā┬®ro d├ó┬Ć┬Öici 2012.